網台中二胎貸款路上可說什麼都賣什麼都不奇怪！不過近日有網友在臉書的「二手拍賣」社團，看到有人販賣一雙鞋況非常差，且鞋面上長滿了「霉菌」的鞋，但奇怪是詢問度卻極高，令他好奇轉貼「爆廢公社」，引發網友討論。
網友在臉書「爆廢公社」貼出多張照片，並表示，無意間在某社團看到有人在販賣一雙鞋況非常差，且鞋面全長滿霉菌的鞋，不過離奇的是詢問度卻非常高！讓原PO無奈想問：「為何一雙發霉的鞋子會這麼搶手？」照片可見，一雙咖啡色的雷根鞋售價420元，且就如台中民間二胎PO所說鞋況十分差，不管另誰看了都不會想。
目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
對此，許多眼尖網友看到該鞋牌子，直呼「這是踢不爛（Timberland）的經典雷根鞋！全新專櫃價要七千多」、「420元買到賺到！整理在賣都有賺」此外，有網友表示「Timberland台中二胎房貸的鞋子是真皮！因台灣的潮濕環境容易發霉」，也不少網友含淚，表示「自己也有一雙發霉的踢不爛！不過見發霉就丟了」、「天啊！日前才丟了一雙」、「原來鞋發霉才是寶！嗚嗚」。
面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。
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